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第214章 花园式工业园(1 / 2)

长安镇以西是一片开阔的平地,这里树木很少,相对的来说是一片小草原,很适合放牧业经营,曾经国有农场就打着这里的主义,只是执委会一直没有同意,当然也有其他的考虑,当时这里靠近内陆,害怕在这里建设农场会遭受到土著的袭击和干扰。

随着长安镇的扩建工程展开,西边的土地越来越受到了重视,不说别的,就说这么一大片土地,又有河流经过,是很适合建设工厂的,无论是工厂的用水问题还是后期的扩建问题都得到了解决,这里也相继的被一些私有企业所看重,当然了最后执委会还是压着没有出手。

直到不久前有人提议将水泥厂和钢铁厂外迁,这里的受到关注度也越来越高,毕竟这里是最适合建立一个工业园的地方,如果按照任长乐提出的花园式工业园计划,这里最为合适。

工业园不能距离长安镇太远,必须是距离主城区的较近一些的郊区,否则工人上班将会成为一个很大问题,现在虽然污染比较大一点,但是工人上下班还是非常方便的。

所以移民们其实没有多少想法,只是穿越众觉得这里距离生活区太近了,而且某些地产商看中了目前两个厂子的土地,毕竟属于市区,将来的价格必然会上涨,这个时候拿下这片土地建设成商业用地,将会收益很大。

如雨后春笋一般建立起来的十几家地产公司,先后拿下了不少长安镇市区和周边的土地,按照李梦诗的估算,这些人想要挣钱,收回成本,一两年内是很难的,

而且澳洲的人少,想要炒高价格的难度也有些大,只能是等到人口增加价格自然上涨才能收回成本了。

虽然这些地产公司的资质掺差不齐,但还是有些聪明人的,知道现在挣不了钱,那就多拿市区的土地,这些土地拿下来之后全都建成商业楼房,店面出租,或者是小型的货栈酒店之类的。

这些人还算是聪明的,知道拿下地建城商业用房,这样收回来的资金也会加快,比起那些一味拿地建成住房的人要好的多。

人口的多少意味着消费量的大小,建造更多的房子只会让其价格贬值,但是奈何这些人对将来房价上涨非常看好,认为大移民之后房价肯定会上涨,只要价格上去了,他们就能挣钱。

有这样想法的还不少,一些人经历过前世房价大爆涨的时代,所以认为房价上涨是肯定的。

不过他们忽略了一个问题,在基础工业建设没有完全发展起来的时候,房价怎么可能上涨,工人哪里来的钱购买这些房子。

所以只能说是他们想的太多了,房价并不会像他们想的那样上涨,甚至有可能会被政府限定价格。

不过对于这些冒险进入房产业的人来说,现在又有一个好消息让他们非常高兴,长安镇以西的土地要建设成工业园,按照任长乐的想法是花园式工业园,这就需要住房和其他的一些基础设施。

所以他们开始展开了对这里的土地争夺,从银行贷款的额度有限制,这些人就搞起了私募来,私底下拉着那些手里有分红又没做其他的穿越众合伙在这里买地。

不过具体的规划还没有出来,他们想要买地肯定不行,目前执委会还在讨论之中,主要是建设这工业园要用多少钱,资金投入多少是一个非常大的问题。

在一个就是还有反对,毕竟两个厂子建造起来的时间不长,虽说钢铁和水泥都是目前所需要的产业,按照发展规划来说,这些土地有百分之六十是属于工业用地。

花园式工业园的主题就是在这些工厂周边建造起树木花朵来,让工人在一个愉快舒适的环境中工作,这样对提高工作效率还是有很大帮助的。

当然在一些人看来,这纯粹是有钱没地

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